借地上の建物は売れる!
【読んでいただきたい方】 ・借地権付きの建物を相続したけれど、その借地権付き建物を売却したい人 ・地主が借地権譲渡に承諾してくれずに困っている人 と借地上の建物...
知っておくべき借地権の譲渡・抵当権設定
【読んでいただきたい方】 不動産を賃借しているけれど、 ・親から借地権付き建物を相続して、処分しようか迷っている ・借地権付建物を相続したけれど、相続人間で揉めてし...
借地権を相続した場合の相続の流れ
【読んでいただきたい方】 不動産を賃借しているけれど、 ・自宅を持っているため、その借地権付き建物を売却したい人 ・地主が借地権譲渡に承諾してくれずに困っている...
トラブルになりやすい更新と更新料の注意点
【読んでいただきたい方】 不動産を借りているけれど、 ・「契約更新のために何をしたら良いのかわからない」 ・「更新料をいくら払わなければならないのかわからない」...
借地権の相続で悩んだら弁護士に相談を
【読んでいただきたい方】 ・親から借地権付き建物を相続して、処分しようか迷っている ・借地権付建物を相続したものの、誰が相続するか揉めてしまっている ・でも何から手...
借地の期間の満了・更新
【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれている借地人 ・借地契約を締結しており、もうじき契約期間が満了する 【目...
「借地借家法」が適用される借地の存続期間と更新
【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれている借地人。 ・借地契約を締結しており、もうじき契約期間が満了する方。...
借地上の建物の活用
借地上の建物を相続した場合、どのように活用すれば良いのか戸惑う方も多いでしょう。ここでは、借地上の建物の活用方法についてご紹介します。 売却する 借地上の建物を相続した場合...
借地上の建物の登記名義には注意が必要
【読んでいただきたい方】 ・借地上にある建物を相続した方 ・借地上にある建物を取得した方 借地上の建物を購...
借地権トラブルに巻き込まれない。押さえておくべき借地の基礎知識
【読んでいただきたい方】 ・借地を相続された方 ・借地権付き建物の購入を検討されている方 ■ 借地権に要注意! 相続で借地...
借地権 相続 地主に関する基礎知識記事や事例
神楽坂総合法律事務所が提供する基礎知識
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不動産トラブルに関するご相談は神楽坂総合法律事務所にお任せください
不動産トラブルは、私たちの身近に発生するでき事です。そのため、不動産トラブルに見舞われた際には、専門家...
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会社売却、M&Aの流れ
ここでは、会社売却の一般的な流れについて説明します。 ①仲介業者に相談・仲介契約の締結 ...
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立退料の相場
家主の都合で、借家人に立ち退きを求める場合、借家人に対して「立退料」を支払うのが一般的です。しかし、立...
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不動産売買のトラブルで困らないために〜契約の締結と解除についての注意点〜
【読んでいただきたい方】 不動産を買おうとしているけれど、 ・売主がきちんと決...
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任意売却
任意売却とは、「競売」に代わる不動産の処分方法の事です。たとえば、住宅ローンが支払えない場合には抵当権...
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「借地借家法」が適用される借地の存続期間と更新
【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡す...
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借地権や底地の評価
借地権を相続するにあたっては、その価値を評価することが必要です。 借地権の評価額を知る必...
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禁止される増改築とは
それではどのような場合に「増改築」といえるのでしょうか。 この点、借地上の建物を長年使用し続ければ必...
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借地は更新が原則
借地の契約期間が満了したときに、更新するか否かの条件は旧借地法でも借地借家法でも同じです。 期間満了...